Жилой комплекс расположен в юго-восточной части посёлка Фёдоровское. С востока территория граничит с улицей Шоссейной, с которой осуществляется подъезд к жилому комплексу.

Участок разделен пятью проездами, проходящими с севера на юг и проездом, проходящим с востока на запад. Каждый из пяти участков, образовавшихся меридиональными проездами, состоит из нескольких домов. Расположены эти дома по отношению друг к другу, таким образом, что создают замкнутый контур. Дома вдоль перпендикулярного им проезда стоят вдоль, тем самым, закрывая собой открытые проезды. Такая компоновка домов делает пространство внутри комплекса уютным и, следовательно, комфортным для проживания.

Образующиеся улицы разнообразны по восприятию, например, улица перпендикулярная улице Шоссейной с одной стороны имеет линейную посадку домов, а с другой стороны пульсирующую: торцы и короткие дома на 2 квартиры перемежаются друг с другом. А вдоль поселковой улицы на севере участка стоят главным фасадом на нее дома на 2 квартиры, которые и дают целостное восприятие всего комплекса.

Разнообразию и неоднородности застройки также способствуют пластические решения фасадов. Большое количество выступов и наоборот ниш в каждом доме решаются по-разному. Еще большую выразительность пластическим решениям придает разнотонность кирпича: на выступающих частях светлый, в нишах темный тон.

Примерно, в середине комплекса размещается продольная, вытянутая с севера на юг детская площадка. Такая организация зоны отдыха и досуга позволяет с разных сторон комплекса добраться до нее максимально быстро.

Основная отделка домов выполнена из кирпича цвета «слоновой кости». Фасады украшены декоративными вставками из кирпича другого цвета – насыщенного бежевого.